Montrez le potentiel d'un bien ou d'un terrain
Redessinez un bien depuis la photo de son plan, montrez-le en 3D, lisez le terrain sur le cadastre et chiffrez une construction sur plan. Dans votre navigateur, sur ordinateur ou sur iPad.
Un bien redessiné, projeté et chiffré en quelques minutes.
Un acquéreur achète un projet. Maizr vous aide à lui montrer ce que le bien peut devenir, sans logiciel à installer.
Le plan depuis une photo
Photo, capture, scan ou PDF du plan d'annonce : Maizr redessine les murs, les ouvertures et les pièces, puis le met à l'échelle avec une cote connue ou les surfaces écrites sur le plan.
Nombre d'essais par jour limité, plus élevé avec un compte gratuit. Vérifiez toujours les cotes.
Les surfaces pièce par pièce
Chaque pièce affiche son nom et sa surface, recalculées dès qu'un mur bouge. Testez un autre agencement avec la bibliothèque de mobilier.
Calcul sur le plan dessiné : ce n'est pas un mesurage Loi Carrez ou Boutin.
La 3D pour se projeter
La maquette 3D se construit depuis le plan : toiture, façades, terrain, mobilier et lumière du jour à l'heure choisie. Exportez une image pour votre présentation.
Le terrain lu en quelques clics
Parcelle sur photo aérienne, zone du PLU, servitudes, délai d'instruction et bâtiments existants. Implantez ensuite une maison à l'échelle.
Affichage sans valeur de certificat d'urbanisme. Le règlement du PLU reste à lire.
Un budget sur plan
Maizr chiffre ce qui est dessiné avec des prix de construction neuve : terrain à bâtir, extension, maison neuve. Prix global gratuit, détail par lot avec le Logiciel, vos prix et vos lignes avec le Pro.
Estimation indicative, pas un devis. En rénovation, c'est un point de départ.
Un lien pour l'acquéreur
Créez un lien de consultation en lecture seule et choisissez les onglets visibles. L'acquéreur ouvre le plan et la 3D sans compte, sans rien pouvoir modifier.
Votre bien en 4 étapes
- 1Importez le planPhoto, capture ou PDF du plan d'annonce ou de visite. Maizr le redessine.
- 2VérifiezCotes et surfaces par pièce : corrigez à la souris, ou au doigt sur iPad.
- 3ProjetezCloisons déplacées, cuisine ouverte, mobilier : la 3D suit le plan.
- 4PartagezLien de consultation pour l'acquéreur, ou export en image.
Bientôt : le chiffrage de travaux et la visite sur iPad.
Ces fonctions ne sont pas encore dans Maizr. Elles sont prévues pour les professionnels de l'immobilier.
Pré-chiffrage de rénovation
Des questions sur le bien (année de construction, état de chaque lot, gamme souhaitée) donnent une fourchette basse et haute par lot, avant même de dessiner.
Fiche de visite sur iPad
Pièce par pièce, avec photos, notes et mesures. Elle devient le point de départ du pré-chiffrage, à remettre à l'acquéreur.
Vos documents à votre logo
Avec l'offre Pro, le pré-chiffrage et les plans sortent au logo, au nom et à l'adresse de votre agence ou de votre société.
Ce que Maizr fait pour votre activité
Agent immobilier
Plan d'annonce redessiné, agencement et 3D pour que l'acquéreur se projette.
Voir la page InvestissementMarchand de biens
Parcelle, PLU, servitudes et bâtiments existants, puis implantation, budget et 3D.
Voir la page PromotionPromoteur immobilier
Faisabilité sur le cadastre : volumes à l'échelle, emprise et reculs affichés, 3D.
Voir la page TerrainVendre un terrain à bâtir
Une maison implantée sur la parcelle, en 3D, avec un budget de construction indicatif.
Voir la page
Gratuit pour essayer. Pro pour votre activité.
Commencez sans compte et sans carte bancaire. Les offres payantes ouvrent prochainement : créez votre compte gratuit pour être prévenu.
Pour redessiner et présenter un bien.
- Plan depuis une photo (IA)
- Surfaces par pièce, agencement, mobilier
- Maquette 3D, lumière du jour
- Parcelle, zone du PLU et servitudes à l'écran
- Prix global et titres des lots
- Export en image JPG
Engagement 3 mois : 57 € HT par trimestre, payé d'avance. Ou 205 € HT par an (−10 %).
Pour votre agence ou votre société.
- Tout le Logiciel, plus :
- Prix et lignes du chiffrage modifiables
- Grilles de prix personnelles
- Plans techniques injectés au chiffrage
- Exports 3D : .glb et DXF de la maquette
- Documents à votre logo Bientôt
- Fiche de visite sur iPad avec photos Bientôt
Engagement 3 mois : 147 € HT par trimestre, payé d'avance. Ou à l'année (−10 %).
Pour être sollicité dans votre région : c'est le particulier qui vous contacte (en rénovation énergétique, la loi interdit de le démarcher). Les demandes de contact sont incluses, jamais vendues à l'unité.
- Tout le Pro, plus :
- Votre page entreprise : logo, réalisations, services Bientôt
- Demandes que les particuliers de votre région vous adressent, incluses Bientôt
- Catalogue de vos modèles Bientôt
Prix hors taxes pour les offres pros. Le Logiciel (49 € TTC, achat unique) est pensé pour un projet personnel : voir tous les tarifs. Les conditions générales de vente seront publiées à l'ouverture des offres.
Pros de l'immobilier : vos questions
Puis-je redessiner un plan d'annonce depuis une photo ?
Puis-je estimer des travaux de rénovation ?
Les surfaces calculées valent-elles un mesurage Loi Carrez ?
Puis-je étudier un terrain avant de le proposer ?
Puis-je montrer le projet à un acquéreur ?
Combien coûte Maizr pour un professionnel de l'immobilier ?
Faut-il installer un logiciel ?
Les surfaces, budgets et informations d'urbanisme affichés par Maizr sont indicatifs. Ils ne remplacent ni un mesurage Loi Carrez ou Boutin, ni un devis, ni un certificat d'urbanisme.
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Pros du bâtiment
Constructeurs, maîtres d'œuvre, artisans, architectes : métrés, grilles de prix, exports.
Voir la page TerrainPlan cadastral
Trouvez une parcelle et dessinez dessus, à la bonne échelle.
Voir la page RénovationRénover un appartement
Redessinez l'existant et testez plusieurs agencements en 3D.
Voir la pageMontrez ce que votre prochain bien peut devenir.
Un plan, une 3D et un budget, sans logiciel à installer.